Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Maison à étages à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
990 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Façade

  2. Façade

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Bureau

  18. Chambre à coucher

  19. Salle de bains

  20. Salle de bains

  21. Salle familiale

  22. Salle de bains

  23. Vue

  24. Balcon

  25. Vue

  26. Cour

  27. Cour

MLS 20475318
Adresse
3615, Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 3
**RARE SUR LE MARCHÉ**Située à quelques minutes du Mont-Royal, cette propriété saura vous surprendre. Vous offrant un espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 1 bureau ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. 2 balcons, une terrasse, une cour aménagée et un espace de stationnement complètent la propriété. Ne ratez pas l'occasion!

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages  Année de construction
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 17.10 pi. x 50.30 pi. - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 17.10 pi. x 123.00 pi.   Prise de possession 60 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Pierre Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration   Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Centre-Ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Non-conforme, Foyer au bois Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 3
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.10x12.11 p  - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.8x15.9 p  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x10.0 p  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  23.10x9.5 p  - Irr Bois  Avec terrasse arrière
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x10.8 p  Bois  Avec balcon avant
Bureau à domicile 2ième étage  13.0x7.8 p  - Irr Bois  Pas de garde-robe
Salle de bains 2ième étage  11.4x4.11 p  - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.6x15.9 p  - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.10x14.0 p  - Irr Bois  Actuellement une chambre
Salle de bains Sous-sol  8.10x6.4 p  - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x7.1 p  Béton  Chauffe-eau/fournaise

Inclusions

Laveuse/sécheuse, poêle au gaz, lave-vaisselle, bibliothèque à l'étage, stores, luminaires, système d'arrosage automatique et éclairage du jardin

Addenda

La propriété

+ PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE À QUELQUES PAS DU MONT-ROYAL

+ Grande aire ouverte cuisine/salle à manger/salon parfaite

pour recevoir famille et amis

+ 2 chambres à l'étage et un bureau ou une 3e chambre à

coucher

+ Chambre principale avec un balcon à l'arrière

+ Seconde chambre à coucher avec un balcon à l'avant.

+ 2 salles de bain et 2 toilettes

+ Sous-sol pleine hauteur avec plafond de plus de 6p.

+ Stationnement à l'arrière (ruelle)

+ Grande terrasse et cour aménagée

La localisation

+ WOW, LA VRAIE VIE URBAINE DU PLATEAU!

+ Walkscore 99!!!

+ Bikescore 75

+ À une distance de marche des services et commodités

(épicerie, pharmacie, SAQ, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, etc...)

+ À quelques minutes de marche du quartier des Spectacles,

de la Place des Arts et du Théâtre du Nouveau-Monde

+ Tout près de l'UQAM, Université McGill et du Cégep du

Vieux-Montréal

+ Plusieurs parcs dans le secteur, en plus du Mont-Royal et

du parc Lafontaine

Le transport

+ LE PARADIS DES USAGERS DU TRANSPORT EN COMMUN ET DES

CYCLISTES

+ Plusieurs lignes d'autobus à proximité

+ Quelques minutes de marche des stations de Métro

Sherbrooke et Place-des-Arts

+ À deux pas de stations Bixi et Communauto

+ Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

Dimensions
Largeur du bâtiment
17.10 pi.
Profondeur du bâtiment
50.30 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
17.10 pi.
Profondeur du terrain
123.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
195.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 713$ (2019)
Taxes scolaires :
789$ (2019)
Total
5 502$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 119$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
331 700$
Bâtiment
218 300$
Total
550 000$

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