Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Maison à étages à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
799 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
  1. Extérieur

  2. Extérieur

  3. Extérieur

  4. Autre

  5. Autre

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salle à manger

  10. Escalier

  11. Bureau

  12. Bureau

  13. Salle d'eau

  14. Cuisine

  15. Cuisine

  16. Cuisine

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Chambre à coucher principale

  20. Salle de bains

  21. Chambre à coucher

  22. Salle de bains

  23. Bibliothèque

  24. Bibliothèque

  25. Bibliothèque

  26. Chambre à coucher

  27. Salle de bains

  28. Extérieur

  29. Cour

  30. Cour

  31. Cour

  32. Cour

  33. Autre

  34. Autre

  35. Cour

  36. Autre

  37. À proximité

  38. À proximité

  39. À proximité

  40. À proximité

  41. À proximité

  42. Autre

  43. Extérieur

  44. Cour

  45. Extérieur

  46. Cour

  47. Cour

  48. À proximité

  49. À proximité

  50. À proximité

  51. À proximité

  52. À proximité

  53. À proximité

  54. À proximité

  55. À proximité

  56. À proximité

  57. À proximité

  58. À proximité

  59. À proximité

  60. À proximité

MLS 9456916
Adresse
12489, Rue Fréchette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 1
Vous cherchez une résidence unique! Réalisée par Almas Mathieu architecte. Vue panoramique sur l'eau à partir de plusieurs pièces, dont la magnifique verrière. Lumière naturelle abondante. La campagne en ville, terrain entièrement clôturé avec arbres matures. Distance de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, parc Raimbault,et des transports en commun.

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Taux d'intérêt :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages  Année de construction 1977 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 30.00 pi. - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 71.50 pi. x 111.00 pi. - Irr   Prise de possession 64 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère  Garage  
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration   Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Hôpital Sacré-Coeur, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 3   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x13.4 p  - Irr Bois  vue sur rivière
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x6.6 p  - Irr Céramique  attenante chambre principale
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.7x8.9 p  Céramique  walk-in attenante ccp
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x15.4 p  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x6.5 p  Céramique  douche séparée
Atelier Rez-de-chaussée  16.4x10 p  Béton  accès cour arrière
Autre 2ième étage  13.8x9.5 p  Bois  vue panoramique sur rivière
Salle à manger 2ième étage  12.6x28 p  Bois  incluant séjour
Cuisine 2ième étage  11.9x14 p  Bois  monte-charge non fonctionnel
Salle d'eau 2ième étage  3.8x4.5 p  Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  13.8x12 p  - Irr Bois  vue sur rivière
Autre 3ième étage  20x20 p  - Irr Autre  vue exceptionnelle sur l'eau
Chambre à coucher Sous-sol  23.8x10.3 p  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x6.5 p  Céramique  douche séparée
Rangement Sous-sol  10x3.6 p  Couvre-sol souple 
Cave à vin Sous-sol  8.8x8.2 p  Béton  garde-robe cèdre + rangement
Rangement Sous-sol  10x6.7 p  Béton  chambre électrique

Inclusions

cuisinière (JEN-AIR) - lave-vaisselle - aspirateur central avec les accessoires - stores où installés - climatiseur mural - fixtures - système d'alarme ADT. Le tout donné sans garantie

Exclusions

2 réfrigérateurs - laveuse - sécheuse - congélateur

Addenda

Maison réalisée par un grand architecte ( Almas

Mathieu )

http://pistard.banq.qc.ca/unite_chercheurs/description_fonds

?p_anqsid=20100222182111808&p_centre=06M&p_classe=P&p_fonds=

665&p_numunide=809771

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

sur le secteur

Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés ( Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne ) parc Raimbault sur le

bord de l'eau et le parc de Mésy avec une nouvelle

patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du Canadien de

Montréal, Centre d'achats les Galeries Normandie, accès aux

voies rapides 13 & 15, train de banlieue Bois-Franc pour

centre-ville, complexe sportif YMCA , Hôpital Sacré-Coeur,

et plus encore....

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*********** INFORMATIONS sur la propriété **********

** chauffe-eau propriétaire 2016

** climatisation mural 2015 avec compresseur sur le toit

terrasse

** nouvelle fenestration complète 2014, sauf fenêtre de

l'atelier

** dans la verrière des stores électriques intégrés

** toitures (voir déclaration du vendeur entretien des

toitures)

en membranes élastomères, possibilité d'y construire une

terrasse en bois traité, clôturée avec une vue

extraordinaire

sur l'environnement

** MONTE-CHARGE ACTUELLEMENT NON FONCTIONNEL, à partir du

hall

d'entrée pour la cuisine au 2e étage

** panneau d'électricité 400 ampères

** coût Hydro-Québec pour le chauffage - électricité et

l'air

climatisé = 3 130$ année ou plan budgétaire de 260$ /

mois

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Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable & exigence

imposée par compagnie d'assurance

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BIENVENUE À TOUS

Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
71.50 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 969.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 808$ (2019)
Taxes scolaires :
1 333$ (2018)
Total
8 141$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 130$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
344 300$
Bâtiment
447 700$
Total
792 000$

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