Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Loft/Studio à vendre, Ville-Marie (Montréal)
359 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Vue d'ensemble

  5. Salon

  6. Vue d'ensemble

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salle d'eau

  11. Vue d'ensemble

  12. Rangement

  13. Bureau

  14. Bureau

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle de bains

  17. Terrasse

  18. Autre

  19. Salle de lavage

  20. Rangement

MLS 21524771
Adresse
460, Rue St-Jean, app.402, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Localisation idéale! Ce lumineux condo de style loft au coeur du Vieux Montréal et à proximité de tout: restaurants, commerces et de 2 stations de métro. Un espace de rangement, une terrasse commune, une mezzanine et un foyer au bois font de ce condo un espace unique et charmant.

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Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio  Année de construction 1870 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00   Certificat de localisation  
Superficie habitable 74.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00   Prise de possession 60 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Commercial, Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration   Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Buanderie Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  8x8 p  - Irr Bois 
Salle d'eau 4ième étage  2.6x5.4 p  Céramique 
Salon 4ième étage  9.2x14.5 p  Bois  Aire ouverte avec SAM
Salle à manger 4ième étage  7.3x14.5 p  - Irr Bois  Foyer
Cuisine 4ième étage  9.11x8.11 p  Céramique 
Bureau à domicile Autre  9.11x8.9 p  - Irr Tapis 
Chambre à coucher principale Autre  10x6.7 p  - Irr Tapis 
Salle de bains Autre  4.10x7 p  - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, four, luminaires, lave-vaisselle, étagère pour les livres dans le salon

Exclusions

Chauffe eau (Hydro Solution)

Addenda

LOCATION:

C'est à mi-chemin entre les stations de métro Square

Victoria et Place d'Armes et au coeur du Vieux Montréal que

se trouve le CORN EXCHANGE BUILDING.

Cette bâtisse en pierres de 5 étages et 28 unités

résidentielles est à quelques pas de littéralement tout.

Plusieurs restaurant à proximité: l'Orignal, Olive et

Gourmando, le Garde Manger...

Une quantité d'activité culturelle aux alentours: Centre

PHI, Palais des Congrès, Théâtre Centaur...

Une vie de quartier vibrante vous attend.

CONDO:

Au rez de chaussée, on trouve un salon ouvert sur la salle

à manger avec un beau mur de briques qui ajoute au charme

du condo.

Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce aux

immenses fenêtres de plus de 8pieds de haut, pas étonnant

avec des plafonds qui en mesurent plus de 14 de haut!

Une pratique salle d'eau se trouve aussi au premier niveau.

On accède à la mezzanine par un joli escalier en colimaçon,

un grand bureau ainsi qu'une chambre à aire ouverte vous y

attendent en plus d'une salle de bain complète.

En plus de l'espace de rangement au sous-sol, le condo a de

nombreux spacieux placards.

Walkscore de 100

Bikescore de 90

À SAVOIR:

Les locations de moins de 6 mois sont interdites.

Il y a un espace pour les vélos au sous-sol.

Pas de laveuse-sécheuse dans le condo, il y a une buanderie

commune au sous-sol.

Chauffe-eau loué avec Hydro Solution pour 20$ par mois.

La superficie indiquée comprend la mezzanine et sera à

valider avec le nouveau certificat de localisation.

Le FOYER et cheminée sont vendus SANS GARANTIE quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
74.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 780$ (2018)
Taxes scolaires :
590$ (2017)
Total
3 370$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 912$ (0)
Coût d'énergie
1 250$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
45 000$
Bâtiment
292 400$
Total
337 400$

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