Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Duplex à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
749 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Cuisine

  6. Chambre à coucher

  7. Salle de bains

  8. Salon

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Terrasse

  20. Cour

  21. Terrasse

  22. Balcon

  23. Extérieur

  24. Extérieur

MLS 27913812
Adresse
323, 325 Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique Duplex sur Desmarchais situé tout près de l'eau. Vous trouverez ici la propriété recherchée. Avec une magnifique cour aménagée, de grandes terrasses et un sous-sol de 6pied. Très bien entretenu par les propriétaires. Faut voir.

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex  Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00   Prise de possession 90 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier  Garage  
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration   Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers-poêles au Rez-de chaussée, Foyer au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, auvents arrière.

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

VIVEZ DANS UN BEAU QUARTIER VRAIMENT CALME.

LE RC:

* Un très beau salon avec foyer et plancher de bois franc

* Cuisine fonctionnelle avec plusieurs rangements et belles

armoires de bois

* Grande salle à manger

* Une chambre de très bonne dimension

* Un grand hall d'entrée avec garde-robes donnant sur le

salon

* Un sous-sol de service avec coin salle de lavage et

rangement

* Une salle de bain avec bain/douche

LE 2e:

* Une grande pièce centrale pour le salon et la salle à

manger

* Cuisine avec ouverture sur la pièce centrale

* Une salle de bain avec bain/douche

* Trois chambres complètes

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Deux très grandes terrasses pour chacun des niveaux

* Très belle cour aménagée avec arbres matures

* Stationnement facile sur la rue

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,

cafés et bons restaurants.

* À deux pas du grand parc linéaire sur le bord du fleuve.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* Proximité d'écoles de quartier.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 9 minutes de marche du métro Verdun.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI et Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

** Les photos meublés sont celles du RC.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 731$ (2018)
Taxes scolaires :
711$ (2018)
Total
4 442$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
156 400$
Bâtiment
280 500$
Total
436 900$

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