Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
849 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 20970392
Adresse
4366, 4368 Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Double occupation, cottage, condos ? ÉNORMÉMENT de potentiel! Grand duplex jumelé avec façade de pierres, 1150p2 par étage, sous-sol creusé de 8 pieds et cour. Immeuble complètement dénudé, laissez aller votre imagination! Localisation hors-pair, du bon côté ensoleillé d'une des plus belles rues du plateau. À 5 min à pied du métro Mont-Royal.

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex  Année de construction 1900 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 50.00 pi. - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 2 313.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 94.00 pi.   Prise de possession 30 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration   Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Piscine municipale, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x11.9 p  Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x11.2 p  Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x11.6 p  Tapis 
Salon Rez-de-chaussée  13.10x10.2 p  Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x10.10 p  Couvre-sol souple 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.6x6 p  Couvre-sol souple 

Addenda

Immeuble à rénover complètement.

Nouvelle fondation et sous-sol creusé de 8 pieds avec 2

pompes et drain français.

L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville de

Montréal.

La ville de Montréal demande à ce que les garages soient

enlevés complètement.

Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
2 313.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 161.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 837$ (2018)
Taxes scolaires :
1 167$ (2018)
Total
7 004$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
309 400$
Bâtiment
375 000$
Total
684 400$

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