Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Duplex vendu, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
875 000$
  1. Salle à manger

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Véranda

  10. Véranda

  11. Salle de bains

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Escalier

  17. Bureau

  18. Bureau

  19. Bureau

  20. Bureau

  21. Salle de bains

  22. Extérieur

  23. Véranda

  24. Cuisine

  25. Cuisine

  26. Salle à manger

  27. Salon

  28. Salon

  29. Salon

  30. Salle de bains

  31. Chambre à coucher

  32. Chambre à coucher

  33. Cour

  34. Extérieur

  35. Extérieur

  36. Extérieur

  37. Extérieur

  38. Façade

MLS 21716318
Adresse
9345, 9347 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe duplex situé dans un quartier paisible près de tous les services et à moins de 7 minutes de marche du métro Sauvé et Crémazie. Pièces lumineuses et spacieuses. Belle cour arrière intime avec des arbres matures. Sous-sol entièrement aménagé qui peut être facilement converti en bachelor avec son entrée indépendante. VOIR PLANs DE LA MAISON.

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex  Année de construction 1950 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 38.00 pi.   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 81.00 pi.   Prise de possession 30 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture   Garage   Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration   Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.5x12.11 p  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.5x12.3 p  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x10.5 p  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x15.6 p  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x15 p  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.2x6.10 p  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x10.1 p  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.8x6.7 p  Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  16x14.8 p  Tapis 
Bureau à domicile Sous-sol  12.6x10.1 p  Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  5.11x9.10 p  Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  9.8x16.8 p   

Addenda

* VOIR VISITE VIRTUELLE ET PLANS DE LA MAISON *

* Walk Score 84

* Enregistré à la ville en tant que triplex

Unité 9347: rez-de-chaussée et sous-sol

*RDC* - Photos 4 à 21

Très bel espace de vie, de grandes pièces et de la lumière

naturelle à profusion! Grand salon à l'avant de la

propriété donnant sur la salle à manger. La cuisine, située

à l'arrière, possède de nombreux espaces de rangement et

une véranda donnant sur la cour arrière. Sur le même étage,

on retrouve une salle de bain complète et 2 grandes

chambres à coucher.

*Sous-sol* Photos 23 à 27

Étage polyvalent qui peut être converti facilement en

bachelor. Présentement on y retrouve un grand bureau, une

3e chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle

de lavage séparée. Le sous-sol possède sa propre entrée

extérieure.

Unité 9345: 2e étage - Photos 29 à 42

Un bel et grand espace de vie avec de hauts plafonds et une

luminosité abondante. 1 chambre à coucher donnant sur la

cour arrière, la 2e se trouvait à l'avant de l'immeuble et

peut être reconstruite facilement.

Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 860.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 423$ (2018)
Taxes scolaires :
1 078$ (2018)
Total
6 501$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 690$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
265 500$
Bâtiment
378 400$
Total
643 900$

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