Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Duplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
995 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Véranda

  14. Véranda

  15. Cuisine

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Escalier

  22. Bureau

  23. Bureau

  24. Bureau

  25. Bureau

  26. Salle de bains

  27. Extérieur

  28. Véranda

  29. Véranda

  30. Cuisine

  31. Cuisine

  32. Salle à manger

  33. Salle à manger

  34. Salon

  35. Salon

  36. Salon

  37. Atelier

  38. Atelier

  39. Salle de bains

  40. Chambre à coucher

  41. Chambre à coucher

  42. Cour

  43. Cour

  44. Cour

  45. Extérieur

  46. Extérieur

  47. Extérieur

  48. Extérieur

MLS 21716318
Adresse
9345, 9347 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe duplex situé dans un quartier paisible près de tous les services et à moins de 7 minutes de marche du métro Sauvé et Crémazie. Pièces lumineuses et spacieuses. Belle cour arrière intime avec des arbres matures. Sous-sol entièrement aménagé qui peut être facilement converti en bachelor avec son entrée indépendante. Walk Score 84.

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex  Année de construction 1950 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 38.00 pi.   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 81.00 pi.   Prise de possession 65 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture   Garage   Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration   Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.5x12.11 p  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.5x12.3 p  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x10.5 p  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x15.6 p  Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  10.1x15 p  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.2x6.10 p  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x10.1 p  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.8x6.7 p  Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  16x14.8 p  Tapis 
Bureau à domicile Sous-sol  12.6x10.1 p  Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  5.11x9.10 p  Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  9.8x16.8 p   

Addenda

Unité 9347: rez-de-chaussée et sous-sol

*RDC* - Photos 4 à 21

Très bel espace de vie, de grandes pièces et de la lumière

naturelle à profusion! Grand salon à l'avant de la

propriété donnant sur la salle à manger. La cuisine, située

à l'arrière, possède de nombreux espaces de rangement et

une véranda donnant sur la cour arrière. Sur le même étage,

on retrouve une salle de bain complète et 2 grandes

chambres à coucher.

*Sous-sol* Photos 23 à 27

Étage polyvalent qui peut être converti facilement en

bachelor. Présentement on y retrouve un grand bureau, une

3e chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle

de lavage séparée. Le sous-sol possède sa propre entrée

extérieure.

Unité 9345: 2e étage - Photos 29 à 42

Un bel et grand espace de vie avec de hauts plafonds et une

luminosité abondante. 1 chambre à coucher donnant sur la

cour arrière, la 2e se trouvait à l'avant de l'immeuble et

peut être reconstruite facilement.

Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 860.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 423$ (2018)
Taxes scolaires :
1 078$ (2018)
Total
6 501$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 690$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
265 500$
Bâtiment
378 400$
Total
643 900$

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