Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
309 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains

  14. Salle de bains

  15. Chambre à coucher

  16. Bureau

  17. Terrasse

  18. Rangement

  19. Face arrière

  20. Stationnement

MLS 12599262
Adresse
4039, Rue Cool, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Un condo qui saura vous plaire à coup sûr ! Très belle lumière et vue dégagée, salon accueillant avec bel espace pour le bureau côtoyant la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Salle de bain avec douche à l'Italienne, deux chambres, une terrasse ensoleillée, le tout complété par un locker et le stationnement. Ne passez pas à côté !

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo  Année de construction 2010 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00   Certificat de localisation  
Superficie habitable 86.70 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00   Prise de possession 90 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Brique Terrain
Fenestration   Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Comptoir Stratifié, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  8.1x8.1 p  Céramique 
Salle à manger 3ième étage  9.1x6.6 p  Bois 
Salon 3ième étage  12.7x12.6 p  Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  11.8x7.5 p  - Irr Bois  espace au salon
Hall d'entrée 3ième étage  9.3x5.8 p  - Irr Céramique 
Salle de bains 3ième étage  8.2x8.3 p  Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.0x10.2 p  - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  15.9x9.6 p  - Irr Bois 

Addenda

TOUT PRÈS DES TRANSPORTS ET À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE

VERDUN SUR UNE RUE TRANQUILLE.

LE CONDO -- AGRÉABLE ET SPACIEUX:

* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec un

bon espace pour votre bureau

* Belles fenestrations et vue dégagée

* Cuisine comptoir pratique et plusieurs rangements.

* Une grande salle de bain avec bain et douche à

l'italienne en céramique.

* Une grande chambre avec walk-in et une deuxième chambre

de très bonne dimension

* Grand hall d'entrée avec garde-robe.

* Plancher de bois franc

* Belles finitions et bonne insonorisation.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Rue avec peu de circulation

* Terrasse donnant sur cour arrière et sur le

stationnement, sans ruelle

* Locker pour ranger vélos, pneus et accessoires

saisonniers sous la porte cochère

* Stationnement PRIVÉ et facilité de stationnement sur la

rue pour les invités.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Situation exceptionnelle pour l'accès au centre-ville

ainsi qu'aux services de proximité et aux axes routiers

principaux

* À proximité des épiceries, fromageries, boulangeries,

restaurants, SAQ, pharmacies, écoles, GYM CrossFit et parcs

* À quelques minutes du marché Atwater

* À 2 coups de pédales de la piste de l'aqueduc et du canal

Lachine

* École de quartier à deux coins de rue

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- Situé à ±10 minutes des métros Jolicoeur et de l'Église

ainsi qu'à une minute de plusieurs lignes d'autobus

directes vers le centre-ville.

- À 2 pas de stations BIXI, Communauto et Car2Go.

- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
86.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 278$ (2018)
Taxes scolaires :
424$ (2018)
Total
2 702$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
780$ (0)
Frais de copropriété
1 092$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
33 400$
Bâtiment
229 100$
Total
262 500$

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