Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Condo vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
399 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Balcon

  16. Balcon

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Corridor

  23. Salle de bains

  24. Salle de lavage

MLS 9062732
Adresse
4259, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
BEL APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ, 2e étage. 1,200 pc. à aires ouvertes. Belle grande pièce à vivre: salon, salle à manger, cuisine décloisonnés. 2 chambres à coucher + une avec portes françaises. 2 balcons. Cuisine et salle de bain rénovées. A quelques pas du Parc Lafontaine et piste cyclable. Près du métro et de la rue Mt-Royal et ses commerces.

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo  Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00   Certificat de localisation  
Superficie habitable 1 255.08 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 27.89 m   Prise de possession 90 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage  
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Brique Terrain
Fenestration   Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  9.8x7.8 p  Bois 
Salon 2ième étage  19.5x11.5 p  Bois 
Salle à manger 2ième étage  6.9x13 p  - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.3x11.1 p  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x13.3 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x14.1 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x8.5 p  Bois  porte française
Salle de bains 2ième étage  7.3x5.3 p  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  10.7x14.9 p  Linoléum  et rangement

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine défectueuse, tous les stores sur mesure là où installés (4), système d'alarme à être relié par l'acheteur, bacs à fleurs en bois au balcon arrière, étagère en bois dans le rangement arrière.

Exclusions

Rideaux, laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière électrique. Chauffe-eau loué à Hydro-Solution environ 13$/mois

Addenda

Sympathique balcon-terrasse arrière.

Travaux et rénovations selon le propriétaire:

2002 - pieutage mur avant avec Bisson

2016 - pieutage mur mitoyen sud avec Bisson (nouvelle

garantie incluant pieutage de 2002)

2005 - toiture

2010 - fenêtres

2011 - Ouverture des murs pour faire une grande pièce,

rénovation complète de la cuisine (armoires en bois massif

sur mesure, installation d'une hotte cheminée, plancher de

céramique) et aménagement de la salle de lavage (armoires

sur mesure identiques à celles de la cuisine, linoléum au

sol, étagères en bois dans le rangement).

2012 - Construction du mur avec portes françaises pour

séparer la chambre double. Installation de stores sur

mesure à l'entrée et à la cuisine.

2013 - Rénovation complète de la salle de bain.

2018 - A la mi-juillet, les portes extérieures avant et

arrières seront changées.

Le prêteur hypothécaire est la Caisse Desjardins de l'Est

du Plateau

Les taxes municipales et scolaires mentionnées représentent

28% du total des taxes, soit la part du vendeur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 255.08 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
212.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 829$ (2018)
Taxes scolaires :
376$ (2017)
Total
2 205$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 512$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

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